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樓市熱問|節后北京首套房公積金貸款利率是否提高?

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【莫雷必须道歉】

今年9月〇◇,北京人張女士與丈夫添了二孩⊙,決定賣了小房子⊿﹡∟,換一套大房子π♀?。兩人打算用公積金貸款買房⊿〇π。聽說國慶節后北京個人住房貸款利率將有所提升∴,張女士有些擔心﹡,不知道公積金貸款利率有什麼變化△∵↑?

徐文博舉例說┊,按照100萬元公積金貸款⊿〇,貸款期限25年﹡∴,採用等額本息的方式計算∟,10月8日後⌒﹡∵,在公積金貸款方面﹡♂,若是首套房⊿〇☆,首月所還貸款利息為2709元♀,以後逐月貸款利息遞減6元;若是二套房首月所還貸款利息2979元♂,以後逐月貸款利息遞減6元∴◇□。

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對此⌒,貝殼找房資深房產經紀專家徐文博表示△⊿,「10月8日▽∵,北京商業性個人住房貸款利率將執行新政策↑?♂。執行新政后┊,首套房商業貸款利率較之前提升了0.01個百分點┊,二套房商業貸款利率提升了0.02個百分點⊙∴↑。不過﹡☆,10月8日前後北京公積金貸款利率並無變化﹡△∟。首套住房公積金基準利率仍為3.25%♂,二套住房公積金貸款利率上浮10%⊿□,為3.575%?∟。」

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